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「护国神山」台积电效益发威？台积电及高市府尚未证实将进驻中油高雄炼「lian」油厂旧址，但高市地政局15日举行第3季土地标售，释出20标、24笔土地，最终18标土地顺遂脱标，市库总进帐约21亿元，再现抢标热潮。房仲剖析，台积电进驻话题带旺楠梓房市，整体价量可观，建商也纷纷卡位。

台积「ji」电进驻话题 带旺楠梓

地政局今年度第3季土地标售，共释出20标24笔土地，总底价约15亿元，吸引96封标单竞标，但因标售现场暂且宣布第3标因故暂停标售，扣除该标号的一封投标后，现实共《gong》为95封标单，这番盛况创下县市合并以来源史新高标封数。

最受瞩目的为，楠梓区援中段一小段296、297地号，839坪商3土地，吸引14位投资人竞标，最终由华雄建设以认真人刘{liu}文城名义，大手笔加价2.7亿，以每坪单价64.2万《wan》，总价5.3亿拿下，溢价率高达104.5％，成为本季最高总价与溢价‘jia’双冠王。

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最高总价‘jia’5.3亿 溢价104.5％

另外，传出台积电锁定中油高炼厂{chang}旧址，开端兴建2座12吋晶圆厂，第一期月产能4万片的7奈米及6奈米晶圆厂，预计于2024年完工、2025年后进入《ru》量产。而土污整治期程是要害，中油强调，对于加速在2023年完成整治，乐观其成。

同样位在中油高炼厂的原行政区55公顷无污染土地，克日则启动都市计画换取程序。高市都发局15日指出，中油提报内政部赞成，预计投入近60亿元『yuan』，2025年起完成绿能所、质料国际学院及质料研发中央等投资项目，强化质料自主研发，培育产业所需人才，预估动员地方1.6万就业人数，转型为产官学研发专区。

中油高炼厂 启动都计换取

台湾衡宇趋势中央司理〖li〗陈定中剖析，受台积电拟设厂高雄议题发酵，投资人随着闻「积」起舞，在利多当道下，包罗楠梓区域周边的土地，都再度涨声响起，部门田主暂时有封盘惜售征象，投资人唯恐一地难求，因此掌握这次标售时机【ji】，起‘qi’劲追价抢地卡位。

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