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皇冠登录线路(www.22223388.com):聂振邦:1月内房数据改善 趁低吸纳龙光集团时机到

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中国国家统计局表示,今年1月各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格按年升幅总体收窄,按年降价城市数目增加,1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有20个和30个,比上月分别增加3个和4个。不过相对去年12月数据,却见环比改善,于70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个,比上月分别减少11个和8个。至于1月份的一线城市新建商品住宅销售价格则按年上涨4.4%,涨幅与上月相同;二手住宅同比上涨4.1%,涨幅比上月回落1.2个百分点。

相对去年1月数据而言,市场理解为内房市道转差,但可留意自去年第二季开始,公众对内房财务稳健度渐失信心,不过就上述一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格均见环比增长;而去年12月的销售价格则是新建商品住宅的增长,但二手住宅的倒退,证明内房市道正在改善,认为今年2月和3月的环比数据也可望继续改善,所以在此因素还未反映到内房股之上,现属合宜进场时点,其中龙光集团 (3380) 值得留意。集团为中国一家深耕于粤港澳大湾区住宅市场的一体化物业发展商,并发展长三角核心都市圈及西南、中部城市群等核心区域。

主要于中国从事物业开发、物业投资、建筑及装饰以及一级土地开发:

1) 物业发展分部开发及销售住宅物业及零售商舖;

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2) 物业租赁分部出租办公室单位及零售商舖;

3) 建筑及装饰合同分部为外部客户及集团公司建造写字楼及住宅楼并提供装饰服务,以及向置业者提供室内装修服务;及

4) 一级土地开发分部从事出售持作开发的土地。

于去年9月23日收市后发布的2021财政年度之中期报告显示,截至2021年6月底股东应占溢利约61.03亿元 (人民币‧同下),较2020财年同期溢利约60.74亿元,增长0.47%,为最近五个财年 (2017至2021年) 同期溢利增长率最低;而实际溢利金额则是期内最高,反映自2019年底开始出现的新冠肺炎疫情,集团渐见走出疫情带来的负面影响。截至去年6月底资产净值约431.93亿元,配合回购股份、行使购股权,以及配股,令净值折合约530.94亿港元,而截至2021年1月底已发行股数约56.89亿股,计出每股净值折合为9.3321港元。

相对今年2月21日上午收报3.85元,市账率为0.41倍,低于1.00倍反映就基本面而言现价偏低。此外,参考截至2016至2020年12月底,以及截至2021年6月底之每期最低市账率为0.53至1.22倍,平均值为1.01倍,高于现时的0.41倍,同样反映现价偏低,平均值相对每股净值为9.3321元,得出每股合理值为9.41元,较3.85元之潜在升幅为1.44倍。参考策略为进取者可于现价或以下买入股份;谨慎者可于3.45元或以下买入;保守者则可于3.05元或以下买入。此股显然属中长线投资性质,持货不少于一年可看目标价为8.00至8.50元;而止蚀位为买入价下跌20%可考虑离场。

  • USDTOTC(www.usdt8.vip) @回复Ta

    2022-03-10 00:04:53 

    她能钻进人心里,把那点九曲回肠的心思都写透,把故事中的人性一点点撕开给你看。她淋漓尽致,不絮叨,不琐屑,不枝蔓,点到为止,一针见血。这里好多爽文

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    2022-03-16 00:10:45 

    2.瘰疬、瘿瘤。本品位辛能消结,微寒能泄热,常配贝母花、香附等药用价值以治肝郁化火,痰火汇集之瘰疬,如夏枯草汤(《外科正宗》);用治瘿瘤,则常配昆布、沙参等用,如夏枯草膏(《医宗金鉴》)。 一日不看如隔三秋

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    2022-06-21 00:18:59 

    诗词之美,不止彰显了“气自华”的雍容气度,更可以载梦、传情、咏志、聚力。作为中华优秀传统文化的代表,诗词在当下仍能让我们从中汲取能量。近年来,文艺节目以诗词入题,在弘扬诗词文化方面取得显著成效。在新的时代旋律下,诗词类节目也需要推陈出新,从传承、普及向夯实认同基础、增强民族凝聚力和文化向心力转变。 么么哒作者

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